Pula
280.000€
1 555 €/m2
Tip
Kuća
Površina
180 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 280.000€
- Površina
- 180 m2 (1 555 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 2000m
- Ažuriran
- 29.04.2024
- ID
- 45800
Opis
Prodaje se lijepa samostojeća kuća sa dvorištem. Kuća se sastoji od dva odvojena stana koji su odmah useljivi. Novi krov je napravljen nedavno kao i demit fasada. U dvorištu je i pomoćno objekt te kamin. Nalazi se u lijepom dijelu Pule gdje je more na nekoliko kilometara sa dvije strane. Mirno mjesto gdje nema buke, a opet urbano, te blizina kafića, trgovine itd. Cijena je fiksna jer je zaista prilika za takvu kuću po današnjim cijenama.
Šifra objekta: DK-010
Energetska klasa: D
Kontakt: Dean, dean@mondo-nekretnine.hr, + 385 97 651 ... Prikaži broj
Tržišna analiza — Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 572.500 € · -51% (ispod medijane)
Medijana: 2.547 €/m² · -39% (ispod medijane)
Prosječna cijena
686.698 €
Medijana: 572.500 €
Prosječna površina
266,4 m²
Medijana: 219,5 m²
Prosječna cijena / m²
2.767 €/m²
Medijana: 2.547 €/m²
Raspon cijena
110.000 – 3.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Valdebek, Veruda i dr..
Centar ima prosječno 2.446 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monteserpo - Komunal). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 472.250 € i površinom oko 233,8 m².
Valdebek ima prosječno 3.504 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monteserpo - Komunal). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 622.000 € i površinom oko 227,6 m².
Veruda ima prosječno 2.442 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 959.200 € i površinom oko 437,2 m².
Veli Vrh ima prosječno 2.995 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monteserpo - Komunal). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 616.250 € i površinom oko 226,8 m².
Busoler ima prosječno 2.567 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monteserpo - Komunal). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 639.000 € i površinom oko 290,0 m².
Monteserpo - Komunal ima prosječno 2.433 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 462.500 € i površinom oko 196,5 m².
Usporedba gradova
Kuća u Pula imaju medijanu cijene od 572.500 € (prosjek 686.698 €) i medijanu od 2.547 €/m² (prosjek 2.767 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.111 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.289 €/m²) i Rijeka (2.031 €/m²).
Za kuća (Pula) trenutno imamo 165 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 686.698 €, prosječna površina 266,4 m², a prosječna cijena po m² oko 2.767 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 3.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Pula (ukupno 165 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Pula je 12% oglasa za kuća (12 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 53.500 €).
Sniženih oglasa
12%
12/98
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
53.500 €
U Pula najviše oglasa (56%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (56%).
Najčešća kvadratura u Pula je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (69%).
Među oglasima za kuća u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (52%), Garaža (23%), Terasa (8%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 280.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 686.698 € (59%) i ispod medijane od medijane od 572.500 € (51%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 110.000 do 3.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.556 €/m², dok je prosjek za kuća u Pula oko 2.767 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 44%), a medijana 2.547 €/m² (ispod medijane medijane, 39%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.320 do 5.540 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Pula iznosi 686.698 €, a medijana 572.500 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 3.500.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Pula iznosi oko 2.767 €/m², medijana je 2.547 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.320 do 5.540 €/m².
Trenutno imamo 165 aktivnih oglasa za kuća u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 266,4 m² (medijana 219,5 m²), s rasponom od 39,0 do 974,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 165 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 686.698 € (medijana 572.500 €), prosječna površina 266,4 m² (medijana 219,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska